O projeto milionário que o presidente Bira Marques tem como carta na manga para transformar o ABC em um clube autossustentável foi apresentado ao conselho deliberativo. O plano inclui a construção de um shopping center e algumas torres residenciais no local. Apesar de ser considerado ambicioso, o vice-presidente do conselho, Renato Gomes Neto, alertou que a concretização desse sonho ainda está distante.
Duas grandes construtoras, uma do Rio de Janeiro e outra de Fortaleza, foram responsáveis pela apresentação do projeto, destacando as oportunidades que ele poderá gerar para o clube. No entanto, o conselho foi claro ao afirmar que o empreendimento será amplamente estudado antes de ser tratado oficialmente, pois a prioridade é proteger o patrimônio do ABC.
“Estamos ainda em uma fase embrionária, conhecendo apenas os planos das empresas. Elas ainda terão de apresentar uma proposta formal ao ABC, que será submetida ao conselho, que nomeará uma comissão para estudar a questão. O grupo contará com juristas, engenheiros, arquitetos e especialistas em marketing. É um projeto ambicioso que precisa ser discutido com calma e responsabilidade. Só depois dessa etapa é que as tratativas jurídicas poderão começar, o que ainda vai levar algum tempo”, ressaltou Renato Gomes.
O projeto possui dois focos principais: o residencial e o comercial. No residencial, com a construção das torres, o clube teria um retorno mais imediato, parte em dinheiro e parte em imóveis. A receita financeira ajudaria a resolver questões necessárias para a viabilização do negócio. Os apartamentos destinados ao clube poderiam ser vendidos ou alugados, com o objetivo de financiar melhorias no Frasqueirão. Todas essas decisões passariam pelo crivo do conselho.
Além disso, o ABC também receberia uma porcentagem das receitas comerciais na sociedade que administrará o shopping. “É nessa parte que podemos alcançar o retorno milionário, mas isso ainda terá de ser negociado em uma fase mais avançada do projeto”, destacou Renato Gomes.
Uma exigência inegociável para qualquer empreendimento no terreno do ABC é a construção da Cidade Alvinegra. Nada será erguido sem essa contrapartida.
“O projeto tem uma premissa básica: qualquer negócio deve envolver as categorias de base e a Cidade Alvinegra. Esta é uma oportunidade de fortalecer nossa estrutura de formação. O ABC e o conselho não abrirão mão disso. Nosso objetivo é transformar o ABC em um clube formador, o que exige uma estrutura específica”, reforçou Gomes.
A arrecadação estimada com o projeto é de cerca de R$ 50 milhões, dos quais o ABC pode receber um percentual, que ainda será discutido, mas pode chegar a R$ 25 milhões.
“No modelo de administração do shopping, teremos voz ativa, com direito a veto no conselho de sócios. O projeto está em estágio inicial e, embora pareça uma tábua de salvação, também pode não dar certo. O conselho deliberativo não colocará o patrimônio do clube em risco. Sabemos o quão difícil foi para o ABC conquistar esse patrimônio”, concluiu Renato Gomes.
Tribuna do Norte
